Incentivi
Bonus Ristrutturazioni 50%
I privati hanno diritto ad una detrazione Irpef del 50% su lavori di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia.
Possono accedere alla detrazione proprietari di immobili, locatari o titolari del diritto reale di godimento.
Con questo sgravio fiscale è possibile recuperare il 50% della spesa sostenuta fino ad un massimo di 96.000€ iva inclusa. La scadenza del bonus è stata prorogata fino al 31 dicembre 2021.
Il rimborso avviene in 10 rate sulla dichiarazione fiscale annuale, dunque in 10 anni.
Ecobonus 65%
I privati e le aziende che vogliono migliorare il livello di efficienza energetica degli edifici esistenti possono usufruire di una detrazione fiscale del 65%.
La detrazione viene riconosciuta per interventi come: riduzione del fabbisogno energetico per il riscaldamento; miglioramento termico dell’edificio (es: coibentazione); installazione di pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria (no fotovoltaico ma solare termico).
Possono accedere alla detrazione proprietari di immobili, locatari o titolari del diritto reale di godimento.
Con questa detrazione fiscale è possibile recuperare il 65% della spesa sostenuta fino ad un massimo di 60.000€ iva inclusa.
La detrazione avviene in 10 rate sulla dichiarazione fiscale annuale, dunque in 10 anni.
Iva Agevolata al 10%
Per promuovere il recupero del patrimonio edilizio le persone fisiche possono beneficiare della riduzione dell'aliquota IVA dal 22% al 10% sulle prestazioni di servizi relativi a interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria realizzati sulle unità immobiliari abitative.
Per usufruire di questa agevolazione è sufficiente che l'azienda erogante il servizio emetta fattura con aliquota al 10%. È applicabile anche nel caso degli sgravi fiscali del 50% e 65% (Bonus Ristrutturazioni ed Ecobonus).